湖南购房网新闻－网上传深圳“数个楼盘涨价” 乃虚假失实传言

日前,有网络传深圳部分楼盘在楼市利好出台后涨价。记者通过多方了解,发现除个别楼盘确实有微涨之外,大部分涨价传言都是虚假信息。实际要么是取消了秋交会期间的优惠,要么是因为楼盘进入尾盘销售,要么就是无中生有。

　　高楼层剩余,起价变高很正常

　　10月13日,记者从网上获悉,有部分网友在传深圳有数个楼盘已经提价的说法,并提出龙岗的慢城、景园、水蓝湾、中海康城国际以及南山的雷圳0755、塘朗雅苑等楼盘都已经进行提价,不过该网友提出的涨价都是说楼盘的起价涨了,如水蓝湾开盘时候最低起价只有4868元/平方米,但是现在已经是6000多元/平方米。

　　记者就此说法采访了所有涉及涨价的楼盘相关负责人,除中海康城国际取消了秋交会优惠还微涨5%外,多数销售负责人都表示没有提价,只是取消了秋交会期间的优惠。水蓝湾的销售负责人告诉记者,他们的价格表一直没变过,起价提高很正常,以前都是低楼层单位,现在剩下都是高楼层单位,价格当然也高了。而且秋交会他们的优惠并不多,置业者要买还是可以申请到。

　　慢城销售负责人则表示,目前政策没有明朗之前是不会轻易涨价的,慢城秋交会只是取消了秋交会期间的一个9.6折的优惠。

　　政策连续利好涨价才有可能

　　根据记者了解,今年涨价的楼盘很少,除了卓越·维港在推出南区单位时候微涨1000元/平方米外,大多数楼盘的做法都是在新推单位的时候给出优惠。中海康城国际虽然涨价,但是5%只相当于每平方米涨价350元/平方米左右,涨幅甚微。

　　一位业内人士表示现在还处于敏感时期,开发商怎么可能大幅提价,微涨的楼盘要么惜货,要么是对自己超有信心才如此做的,如卓越·维港,前期销售火爆有目共睹,剩余的不多,涨1000元/平方米就很正常,而且对富人购买也影响不大。

　　“开发商涨价并非不可能,要看在什么情况下,目前还不太可能。”布吉一位开发商负责人告诉记者,她表示他们目前是“以不变应万变”,价格随时会根据市场调整,如果利好不断出来,涨价才会成为可能。