| 区 域： |
岳麓区 |
| 物业地址： |
长沙市河西枫林路与麓云路交汇处 |
| 售楼地址： |
河西枫林大酒店二楼 |
| 现房期房： |
期房 |
| 销售状态： |
在销 |
| 物业类型： |
普通住宅 |
| 建筑形式： |
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| 朝 向： |
南北朝向 |
| 装修状况： |
毛坯 |
| 物 业 费： |
1.20元/㎡·月 |
| 总 套 数： |
1400套 |
| 开盘日期： |
2008-01-05 |
| 入住时间： |
2008-12-31 |
| 起步价格： |
暂无资料 |
| 最高价格： |
暂无资料 |
| 均 价： |
3300.00 |
| 付款方式： |
一次性付款,银行按揭贷款 |
| 占地面积： |
84650.31㎡ |
| 建筑面积： |
190000.00㎡ |
| 交 通： |
902、913、315 |
| 开 发 商： |
湖南宏润置业有限公司 |
| 销售热线： |
8715555 8716666 |
| 更新时间： |
2008-1-4 17:29:50 |
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 项目效果图  |
| 项目地图 |
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| 项目简介 |
麓山润城是湖南宏润置业有限公司投资建设的高尚住宅小区，地处长沙市高新技术开发区麓云路以西，枫林三路以北地域。基地西侧为规划道路。项目总用地面积84650.31㎡,由17栋高层住宅（层数15～18层）、一至二层裙房商业、三层幼儿园成及一层地下室（6级人防工程，平时地下车库）组成，总建筑面积约19万㎡。工程分两期开发，一期包含8栋高层住宅及幼儿园。总建筑面积约9.89万㎡，其中地下室面积约1.24万㎡
1、住宅：
小区住宅基本上为南北朝向，有良好的采光、通风和景观，所有户型均有南面直接采光房间。户型布局良好、功能齐全、分区明确。厨、卫、厅采光充足。设计了景观阳台及服务阳台。强调主卧功能，所有住宅户型配比从83.7平方米到130多平方米不等，
2、商业（商业服务网点）：
结合住宅塔楼裙房，在临街面底层（局部二层）依地形呈阶梯状布置，天际线处统一处理；且利用上部高层的剪力墙，依势分割为适合的小铺面空间。与临街商业广场衔接，组成尺度适宜的城市商业空间。
3、幼儿园：
基地一二期次入口附近设计有9班幼儿园，服务距离适中。幼儿园用地位于住宅南向，满足与住宅及相邻地块建筑间距要求，日照充足。临近幼儿园的住宅底层设计为开放架空花园，既有利于避免两者间的相互干扰，也为幼儿园提供了较好的景线通廊，同时，其10米高度不影响二层住宅日照。
4、地下室：
一层地下室，平时为机动车库及设备用房，战时为核六级甲类二等人员掩蔽所、常六级乙类物资库及核六级甲类区域电站。地下室建筑面积1.24万m2。 |
| 基本参数 |
| 销售许可证 |
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车位 |
985 |
| 期房现房 |
期房 |
物业费用 |
1.20元/㎡·月 |
| 楼盘状态 |
在销 |
总 套 数 |
1400 |
| 占地面积 |
84650.31㎡ |
建筑类型 |
普通住宅 |
| 建筑面积 |
190000.00㎡ |
主力户型 |
三居室 |
| 容积率 |
2.20 |
楼层状况 |
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绿化率 |
40.00% |
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| 周边配套 |
| 交 通 |
902、913、315 |
商 业 |
新一佳、恒生、华银旺和 |
| 教 育 |
麓谷小学 幼儿园小区配套、航天幼儿园 |
医 疗 |
湘雅三医院\航天医院 |
| 银 行 |
中国银行,工商银行,建设银行,招商银行,交通银行 |
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| 建筑配套 |
| 结 构 |
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供 电 |
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| 外 墙 |
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供 水 |
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| 内 墙 |
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采 暖 |
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| 门 窗 |
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供 气 |
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| 厨 房 |
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网 络 |
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| 卫生间 |
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消 防 |
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| 大 厅 |
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保 安 |
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| 电 梯 |
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通 讯 |
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| 其 他 |
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| 开发商简介 |
| 开发商 |
湖南宏润置业有限公司 |
| 项目网址 |
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| 公司电话 |
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| 传 真 |
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| 景观设计 |
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| 代 理 商 |
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| 物业公司 |
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