| 区 域: |
经济开发区 |
| 物业地址: |
长沙经济开发区万家丽北路与湘龙路交汇处贺龙体校 |
| 售楼地址: |
万家丽北路与湘龙路交汇处贺龙体校 |
| 现房期房: |
现房 |
| 销售状态: |
在销 |
| 物业类型: |
普通住宅 |
| 建筑形式: |
高层 |
| 朝 向: |
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| 装修状况: |
毛坯 |
| 物 业 费: |
1.00元/㎡·月 |
| 总 套 数: |
1800套 |
| 开盘日期: |
2008-6-28 |
| 入住时间: |
暂无资料 |
| 起步价格: |
2780.00元/㎡ |
| 最高价格: |
2780.00 |
| 均 价: |
2780.00 |
| 付款方式: |
现金、按揭 |
| 占地面积: |
53246.30㎡ |
| 建筑面积: |
159700.00㎡ |
| 交 通: |
303、星沙2路 |
| 开 发 商: |
湖南华能房地产开发有限公司 |
| 销售热线: |
2970777 2970888 |
| 更新时间: |
2008-6-26 16:01:46 |
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项目效果图  |
项目地图  |
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项目简介 |
项目位于长沙市南北主干道火星北路与湘龙路交汇处,湖南省机电职业技术学院旁边,与长沙市贺龙体校(新址)仅一墙之隔,项目距离世界之窗、月湖公园约1.8公里。项目总用地面积约114亩,总建筑面积约21万平方米,绿地率35.8%,总投资约3个亿。 项目计划分两期开发,其中第一期开发10栋住宅(共542户),临街铺面36个,车位447个。目前,项目一期正在施工建设,多层预计将于2006年10月开盘,2006年底可竣工交付使用;高层预计2007年5月开盘,2007年底可交付使用。 1、 项目增值潜力大:红树湾住宅小区位长沙北城新世纪月湖公园板块,这里是长沙城区与星沙的接合部,是长沙市“十一五”期间重点建设的现代化新城区。根据长沙市市政府及长沙县的市政规划与安排,本地块周边的万家丽北路(火星大道)、新世纪大道、开元西路、工程兵大道、湘龙路等将相继建成,届时长沙市区和星沙的交通瓶颈也将被打破,区域价值逐渐凸现。 2、 月湖公园——为红树湾住宅小区提供了优越的自然生态景观环境。月湖公园占地上千亩,光水面就有600多亩,是长沙市重点工程建设项目,建成后将成为长沙北城规模最大的综合性城市公园和市民休闲公园。 3、 红树湾小区周围集中了贺龙体校、安全技术学校等10多所大中专职业院校,这里将成为继岳麓山大学城后,在长沙北城崛起的另一座近10万人规模的职校大学城——为红树湾项目营造了浓厚的文化氛围。 4、 红树湾小区与贺龙体校共享的国际标准的体育场、游泳馆、羽毛球馆、网球馆、射击馆、能容纳1000人左右的健身馆、足球场等,这些将为本项目提供了五星级的体育休闲配套,这在长沙是独一无二。 5、 项目周边2公里范围内,集中有浏阳河、捞刀河、世界之窗、海底世界、月湖公园等市民休闲娱乐设施,自然、人文、休闲景观所如此大面积的密集在长沙无疑是首屈一指。 6、 楼盘的规划配套一应俱全、户型设计合理,住宅面积适中,功能全面,户型类型丰富,可以满足不同顾客的多种需求。 7、 一梯两户的高层板式住宅——有着最佳的通风、采光效果和最适宜的居住环境,也是市场上极其稀缺的资源。 8、 价格优势——项目一期的高品质物业,采用较适中的市场价格,让消费者享受更多的实惠。 9、 小区内完善的配套设施——小区的临街商业门面将引进农贸市场、超市、酒楼、茶楼、书店、各类名牌店等,以满足小区居民日常的购物、休闲需求。 10、优质专业的物管服务——专业的物业管理、全程的贴心服务,让业主充分享受到和谐、舒适的大社区的生活。 |
基本参数 |
| 销售许可证 |
长县预售许字[2006]第27号 |
车位 |
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| 期房现房 |
现房 |
物业费用 |
1.00元/㎡·月 |
| 楼盘状态 |
在销 |
总 套 数 |
1800 |
| 占地面积 |
53246.30㎡ |
建筑类型 |
普通住宅 |
| 建筑面积 |
159700.00㎡ |
主力户型 |
三居室 |
| 容积率 |
3.20 |
楼层状况 |
18栋 |
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绿化率 |
35.80% |
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周边配套 |
| 交 通 |
303、星沙2路 |
商 业 |
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| 教 育 |
湖南科技职院、贺龙体校 |
医 疗 |
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| 银 行 |
建设银行,农业银行 |
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建筑配套 |
| 结 构 |
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供 电 |
外线10KW进入小区变电房,每户IC卡电表 |
| 外 墙 |
一层外墙砖,外墙漆 |
供 水 |
市政供水 |
| 内 墙 |
888仿磁涂料二遍;室内混合砂浆 |
采 暖 |
有 |
| 门 窗 |
门: 高级防火防盗门;窗: 双层玻璃,铝合金窗不带纱 |
供 气 |
燃气入户(每户另收材料费、安装费、开通费),IC卡计费系统(按市政收费标准收费) |
| 厨 房 |
墙面,顶棚水泥砂浆,预留水管接口和电源插座,设计中排烟道 |
网 络 |
有 |
| 卫生间 |
墙面,顶棚水泥砂浆,预留水管接口和电源插座 |
消 防 |
有 |
| 大 厅 |
有 |
保 安 |
有 |
| 电 梯 |
高级电梯 |
通 讯 |
客厅、主卧室预埋接口各一个(开通按物价局核定的标准收费) |
| 其 他 |
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开发商简介 |
| 开发商 |
湖南华能房地产开发有限公司 |
| 项目网址 |
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| 公司电话 |
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| 传 真 |
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| 景观设计 |
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| 代 理 商 |
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| 物业公司 |
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